**************物业服务委外项目招标公告

（招标编号*****-****-***）

*、招标条件

受 ******************委托， ************ 作为招标代理机构，现就******************物业服务委外项目采购项目进行公开招标，本项目采购资金已落实，具备招标条件。

*、招标内容

2.1 项目名称：******************物业服务委外项目；

2.2 项目编号：*****-****-***。

2.3 招标范围：郑州动车段指定地点卫生保洁、绿化养护和郑州东动车单身公寓物业服务。

2.4 包件划分：本项目划分为3个包件。包件1：卫生保洁；包件2：绿化养护；包件3：郑州东动车单身公寓物业服务。

2.5 服务时间：合同签订之日起至****年**月**日；

2.6 服务内容：

包件	服务名称	服务内容及地点	数量（月）
1	卫生保洁	卫生清洁：****、郑州南动车所（含郑州航空港站动车段用房和两个卸污中心）垃圾清运及杂草清除： ****、郑州南动车所、焦作西存车场、濮阳东存车场、长治东存车场、周口东存车场、洛阳存车场。	6
2	绿化养护	******、郑州南动车所（含郑州航空港站动车段用房和两处卸污中心）、濮阳东存车场、长治东存车场、周口东存车场（含周口东站卸污中心）、洛阳存车场等站场的绿化养护等。	6
3	郑州东动车单身公寓物业服务	单身公寓门卫及秩序维护管理、楼内及周边公共环境卫生日常保洁服务、楼内设备设施维护与*小维修、日常垃圾清运、院内绿化、宿舍管理、备品管理及水电表抄表与充值等。	6

2.7 服务要求及标准：详见招标文件。

*、投标人资格要求

3.1 投标方须在中国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的企业法人营业执照、所投设备的委外服务事项在其经营范围内，具备*般纳税人资格，可开具增值税专用发票，有依法缴纳税收的良好记录。 3.2 业绩要求：投标人自发布公告之日起近2年内具有与招标人要求服务内容类似的物业服务业绩，投标文件中须提供该业绩合同彩色复印件，并由合同相对应业主出具项目履行良好的证明（加盖业主单位公章）。 3.3 财务要求：投标人财务状况良好，没有处于财务被接管、破产、冻结状态，须提供****年、****年两年财务报表，至少应包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。 3.4 信誉要求：（1）自****年以来投标人在经营活动中未受到行政处罚和刑事处裁，无违法犯罪记录，无严重质量问题记录和不良反映的书面声明。（2）投标人没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间。（3）投标方未处在国家、行业、中国铁路总公司、铁路局集团公司（产品质量抽检、质量评价等）投标限制期内（必须附声明书）；投标人未被列入中国国家铁路集团公司集中采购物资供应商年度信用评价“黑名单”。投标文件中须提供国铁采购平台（**.*****.**）信用评价结果网页截图。（4）投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（****：//****.*****.***.**/******/）”网站中列入失信被执行人名单；未被列入全国企业信息公示系统的经营异常目录或严重违法失信企业名单；投标人高管人员不存在《公司法》规定的禁止任职的情形。投标文件中须提供自“国家企业信用信息公示系统”（***.****.***.**）和“信用中国”（***.***********.***.**）中查询相关结果的网页截图。（5）投标人及投标人法定代表人自递交投标文件之日起前1年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录，投标文件中须提供经“中国裁判文书网”（******.*****.***.**）查询相关结果的网页截图。 3.5 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动；投标人提供在“全国企业信用信息公示系统”中网页查询截图，截图需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息（如无股权变更信息，则只需提供公司基本信息、股东信息）。 3.6 本次招标不接受联合体投标；中标后不允许分包或转包。 3.7各投标人可就上述包件中的1个或多个包件进行投标。